Sentencia favorable al contribuyente sobre impuesto de plusvalía | PRECIO del SUELO URBANO. Inmobiliaria y gestíon de propiedades

Los tribunales están dando la razón a los contribuyentes que reclaman las liquidaciones pagadas por el impuesto conocido como plusvalía municipal a los ayuntamientos (IIVTNU), en caso de pérdida patrimonial.

Según el fallo del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 26 de Madrid con la asistencia de los letrados de AMG Abogados, ademas de justificar con las escrituras de adquisición y venta la falta de plusvalía, la presentación de un informe pericial es fundamental para acreditar el decremento del valor del suelo urbano.

Además se establece que el Ingeniero Agrónomo Gonzalo Brezmes Delgado con competencia profesional de Perito Tasador está capacitado para emitir este tipo de informe pericial sobre suelo urbano.

La sentencia viene a decir que es más importante la competencia profesional que un título universitario. Según dice la propia sentencia en la página 11: «el perito expuso sus argumentos de forma creíble y contundente con lo cual se tiene por acreditada, siquiera de forma indiciaria, la existencia de decremento de valor del terreno, entre las fechas de adquisición y de venta del inmueble, y en definitiva, la no realización del hecho imponible del impuesto».